• 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan circa 170 m² nuttige oppervlakte, combineert deze volledig gerenoveerde woning functionaliteit met een eigentijds design. De woning is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling met vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over twee moderne douchekamers en een gastentoilet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De ruime terrassen en de tuin maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privacy en rust. De renovatiewerken worden begin mei afgerond, waardoor u binnenkort in deze prachtig vernieuwde woning kunt intrekken. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen; de woning ligt in de directe omgeving van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zoals het bos. Deze centrale ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel en toegankelijk. Daarnaast is Pétange bekend om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur, ideaal voor professionals en gezinnen die graag genieten van een goede balans tussen stad en natuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 780.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid om een modern en volledig gerenoveerd vastgoed te verwerven in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze expertise en professionele aanpak staan garant voor een vlotte aankoopervaring in deze mooie Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38795 Ref. verkoper: 85739708J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder