Huis te koop - Pétange RBU75040

4777 Pétange

770 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne elegantie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor volop natuurlijk licht en een open gevoel. Het ondergrondse gedeelte omvat praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en wasruimte, waardoor het dagelijks gebruik nog gemakkelijker wordt. Op de begane grond bevindt zich een gastvrije inkomhal, een grote, lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte en een keuken die nog ingericht kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Via de grote terrassen en de omheinde tuin geniet u van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Bovenaan de woning bevinden zich vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime kamers, samen met een moderne douchekamer voorzien van WC, wastafel en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel en wc, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of lift, maar beschikt wel over dubbele douchecabines en één aparte WC. De EPC-score van B getuigt van een energiezuinig en goed geïsoleerd gebouw. De locatie in Pétange is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurlijke omgevingen zoals bossen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden plek om te wonen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en charmant huis in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75040 Ref. verkoper: 85739708N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Toon alles Toon minder