Huis te koop - Pétange RBU81606

4777 Pétange

850 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, rust en praktische indeling. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 238 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met zes slaapkamers, twee badkamers en diverse praktische ruimtes combineert dit huis functionaliteit met een aangename woonbeleving. De recent gerenoveerde keuken uit 2018, de goed onderhouden badkamers uit 2015, en de nieuw geïnstalleerde verwarming uit 2020 maken het geheel tot een aantrekkelijk aanbod voor kopers die geen renovatiewerken wensen. Het perceel van 7,8 are biedt voldoende tuin- en terrasruimte om buiten te genieten, terwijl het toegang geeft tot een garage en extra opslagruimtes zoals een zolder en een kelder van respectievelijk 23 m² en 26 m². De woning wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zullen zijn voor de koper. Gelegen in Pétange, bevindt deze woning zich in een gewilde en rustige buurt die de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige leefomgeving, maar ook voor professionals die nabijheid tot het centrum wensen zonder in te boeten op comfort of rust. De recente renovaties aan de gevels, het dak en de elektrische systemen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat klaar is om direct betrokken te worden. Dankzij de goede ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het zuiden van Luxemburg. Kortom, deze woning combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en ruimte voor het hele gezin. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Pétange. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact te leggen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81606 Ref. verkoper: 86461968A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder