Huis te koop - Pétange RBU89465

4777 Pétange

850 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Pétange die u een ideale combinatie biedt van rust, comfort en praktische voordelen. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van circa 190 m², bevindt zich in een zeer rustige en groene omgeving, zodat u in alle rust van uw woonruimte kunt genieten. Gelegen in een van de meest vredige wijken van de stad, biedt deze woning een uitzonderlijke tranquilliteit, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders snel bereikbaar blijven. Dit maakt het een uitgelezen keuze voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een kalme leefomgeving zonder afstand te doen van het gemak van een goede infrastructuur. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor zowel gezinsleden als gasten of een thuiskantoor. De indeling is doordacht en praktisch, met een inkomhal die toegang geeft tot een ruime living en eetkamer. De keuken is recentelijk vernieuwd in 2018 en is separaat, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een west-gerichte terras en tuin, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een slaapkamer met dressing, een extra slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, en een gerenoveerde badkamer uit 2015 met douche en bad. De tweede verdieping herbergt drie extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor grotere gezinnen of wie extra kamers nodig heeft. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage, een kelder van 26 m² en een zolderruimte van 23 m², waardoor u volop opslagmogelijkheden hebt. De recent vernieuwde installaties, waaronder het verwarmingssysteem uit 2020, de gevelrenovaties in 2010 en 2022, en de nieuwe dakbedekking zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en energie-efficiënt thuis. Het perceel bedraagt 7,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Met geen verdere renovatie nodig en een vlotte beschikbaarheid, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in Pétange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89465 Ref. verkoper: 86461968B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder