Huis te koop - Pétange RBV61526

4777 Pétange

850 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en een rustige leefomgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor degenen die willen werken vanuit huis of extra ruimte willen voor gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is recentelijk voorzien van een gasverwarmingssysteem uit 2020 en alle belangrijke facades en het dak werden vernieuwd in 2010 en 2022, wat betekent dat er bijna geen onderhoud meer nodig is. Bovendien biedt de woning een praktische wasruimte, een garage die ruimte biedt voor één voertuig en een ruime kelder van 26 m² voor opslag. De indeling van de woning is doordacht en comfortabel, met een gezellige woonkamer en een eetruimte die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2018. Via de keuken heb je toegang tot de westgerichte tuin en terras, waar je tijdens zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan eentje met een dressing, en een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De badkamer op deze verdieping werd in 2015 volledig vernieuwd en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een bad en douche. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, die flexibel ingedeeld kunnen worden op basis van jouw wensen. Het huis wordt verwarmd door een betrouwbaar gasverwarmingssysteem, en alle elektrische installaties werden in 2010 vernieuwd voor extra veiligheid en efficiëntie. De ligging van deze woning in Pétange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze locatie de ideale balans tussen sereen wonen en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het centrum van Pétange bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het terrein beslaat 7,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar vanuit andere delen van de regio, wat aantrekkelijk is voor forenzen. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, en bezichtigingen kunnen doordeweeks of op zaterdag plaatsvinden. Voor verdere informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via Tel +352 621 794 938 . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruime, onderhoudsvriendelijke en goed gelegen gezinswoning in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61526 Ref. verkoper: 86461968F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder