Huis te koop - Pétange RBV86440

9, Rue C-M Spoo 4780 Pétange

1 395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 424
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
9, Rue C-M Spoo 4780 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, elegantie en ruime leefruimte combineert. Deze imposante woning, geprijsd op €1.395.000, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is gelegen op een perceel van circa 8 are. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen zoals Bourgogne steen, travertin en terracotta, wat een luxueuze uitstraling garandeert. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en twee toiletten is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een indrukwekkende living met een hoogte van circa 5 meter, een open mezzanine met bibliotheek en bureau, een volledig uitgeruste keuken en diverse extra ruimtes zoals een aparte bureelruimte of gastenverblijf in de kelder. Het onderhoudsvriendelijke tuin met diverse bomen en planten, aangevuld met een terras van ongeveer 52 m² met ingebouwde stenen BBQ, biedt volop gelegenheid tot ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van moderne technische installaties, waaronder een alarmsysteem en een gasboiler uit 2013, terwijl de dakbedekking in 2015 werd vernieuwd. Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk in Pétange, bekend om zijn groene omgeving en goede levenskwaliteit. De rustige straat en de privacy die de woning biedt, maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Het verzorgde, aangelegde tuin en de ruime parkeergelegenheid, waaronder een grote garage die tot vier voertuigen kan herbergen en meerdere externe parkeerplaatsen, maken het plaatje compleet. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk wordt. Met alle voorzieningen, zoals dubbele beglazing en een recent dak, gecombineerd met de energiezuinigheid van de installatie, vormt deze woning een uitstekende investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 28 66 65 31 of per e-mail op Contact voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke woning biedt u de kans om in stijl en comfort te wonen in één van de meest aantrekkelijke delen van Pétange. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de talloze mogelijkheden die deze vastgoedparel te bieden heeft. Uw nieuwe hoofdstuk begint hier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

424 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86440 Ref. verkoper: 87002662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

782 m 9'

Treinstations

Petange

633 m 3' 1,1 km 2' 623 m 8' 623 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 16' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Onderwijs

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder