Huis te koop - Saint-Vith VBC56750

Alter Wiesenbacherweg 2 4780 Saint-Vith

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Alter Wiesenbacherweg 2 4780 Saint-Vith

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante vrijstaande huis wacht op je in een idyllisch zijstraatje, op een steenworp afstand van het centrum van St. Vith - een echt juweeltje voor rustzoekers! Hoogtepunten in een oogopslag: ✅ Droomlocatie - rustige woonwijk, maar toch dicht bij het centrum ✅ Ruim perceel - 1.526 m² voor pure ontspanning ✅ Wooncomfort - 115 m² leefruimte, totale oppervlakte van 244 m² ✅ Prachtige tuin - ideaal om te vertoeven en te genieten ✅ Perfecte verbindingen - dicht bij de Ravel voor wandelingen & fietstochten Dit verzorgde huis biedt je alles wat je nodig hebt voor een harmonieus leven. Geniet van de natuur zonder de voordelen van de stad te hoeven opgeven. We accepteren biedingen vanaf € 265.000. Mis dit aanbod niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1526 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76327 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318030459

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56750 Ref. verkoper: 85719845 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

435 m 5'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2,3 km 2' 43''

Winkels

Delhaize St Vith

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 762 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sankt-Vith

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 865 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Sankt Vith

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,2 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,8 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

8,2 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

27,7 km 29'

Golfen

The Green House Golf

1,1 km 1' 50''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Stolberg bereiken.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Vith (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sankt Vith (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 29 minuten rijden."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder