Huis te koop - Saint-Vith VBC85092

Poststraße 48 4780 Saint-Vith

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85092

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Poststraße 48 4780 Saint-Vith
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Emmels huis te koop - Groot perceel & veel mogelijkheden Dit charmante vrijstaande huis uit 1960 staat te koop in Emmels, op slechts een paar minuten van Sankt Vith. Het huis ligt op een ruim perceel - ideaal voor iedereen die van natuur en privacy houdt, maar toch dicht bij scholen, winkelvoorzieningen en transportroutes wil zijn. De belangrijkste kenmerken op een rij: Gebouwd in 1960 - solide bouwstructuur 142 m² woonoppervlak Moet gerenoveerd worden - ideaal voor creatieve geesten met visie Per direct beschikbaar - geen wachttijden, meteen beginnen Perceel van 1.354 m² - ruimte voor tuin, speelruimte of zelfs een uitbouw Tot 5 slaapkamers mogelijk - perfect voor gezinnen Zolder kan worden verbouwd - extra woonruimte denkbaar 2 badkamers al beschikbaar Garage voor 2 auto's - plus opslagruimte Woonwijk met goede verbindingen naar Sankt Vith en Luxemburg Het huis is als volgt samengesteld : Kelder : garage voor 2 auto's (27.70 m²) - garage (26.00 m²) - wasruimte (13.54 m²) - technische ruimte (14.74 m²) - gang (11.70 m²) - 3 kelders (6.05 m² & 13.38 m² & 8.81 m²) Begane grond : Entree (11 m²) - Woonkamer (15.61 m² & 16.68 m²) - Keuken (7.70 m²) - Slaapkamer (14.34 m²) - Badkamer (4.67 m²) Etage : Hal (6.90 m²) - 4 slaapkamers (12.78 m² & 16.59 m² & 16.02 m² & 13.90 m²) - Doucheruimte (6.20 m²) Inrichtbare zolder (31.5 m²) Profiteer van deze kans en regel vandaag nog een bezichtiging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1354 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84276 kWh/jaar

EPC-referentie

20250515006870

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85092 Ref. verkoper: 85905672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,6 km 32' 9,8 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

8,6 km 29' 9 km 7' 7,8 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

8,6 km 29' 9 km 7' 7,8 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

643 m 8'

Laadstations

Hardtstraße

2,4 km 2' 44''

Winkels

Carrefour Market St. Vith

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 12' 3,4 km 41'

Delhaize St Vith

4,4 km 16' 4,6 km 5' 4 km 18' 4,4 km 53'

Lidl Sankt-Vith

4,6 km 16' 4,8 km 6' 4 km 20' 4,6 km 55'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,2 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,6 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

3,5 km 8'

Kastelen

Château De Reinhardstein

25,4 km 24'

Golfen

The Green House Golf

4,8 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market St. Vith (4 minuten rijden), Delhaize St Vith (5 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 24 minuten rijden."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 57 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hardtstraße") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen