Huis te koop - Saint-Vith VBD38123

AACHENER STRASSE 137 4780 Saint-Vith

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38123

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
AACHENER STRASSE 137 4780 Saint-Vith
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitnodigende woonhuis combineert een aangename woonlocatie met praktische comfort en veelzijdige mogelijkheden voor individuele vormgeving. Hoogtepunten van het pand: ✅ In de buurt van het centrum: het stadscentrum van Sankt Vith is op loopafstand te bereiken – alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. ✅ Tuin met uitzicht: de verzorgde buitenruimte biedt veel ruimte om te ontspannen en een mooi uitzicht op het groen - perfect voor ontspannen uren buiten. Uitbreidbare zolder: of het nu gaat om een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkruimte, de zolder biedt flexibele gebruiksmogelijkheden. ✅ Lichte woonkamer & rustige ligging: doordachte indeling en natuurlijke verlichting creëren een aangename woonsfeer. Het rustige gebied zorgt voor ontspanning, midden in de stad. Conclusie: Een huis met charme en potentieel - ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die een rustig huis met tuin zoekt, dicht bij het centrum. De combinatie van ligging, uitzicht en uitbreidingsmogelijkheden maakt deze eigendom een zeldzame kans in Sankt Vith. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

59 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

538 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804006752

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38123 Ref. verkoper: 86275418 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

41 m 29''

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

1,9 km 2' 11''

Winkels

Carrefour Market St. Vith

919 m 3' 919 m 1' 18'' 714 m 11' 919 m 11'

Delhaize St Vith

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 13' 1,7 km 21'

Lidl Sankt-Vith

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,3 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,7 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,8 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

25,8 km 26'

Golfen

The Green House Golf

1,6 km 2' 12''

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Vith (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Vith (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 26 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 31 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Stolberg bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen