Huis te koop - Crombach VBE39294

OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 4784 Crombach

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39294

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 4784 Crombach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crombach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Hinderhausen overtuigt door zijn royale woonoppervlakte van ca. 158 m², een doordachte indeling en de rustige ligging, die een ontspannen en natuurgericht wonen mogelijk maakt. Lichte, gezellige ruimtes creëren een aangename woonsfeer en zorgen voor een gevoel van openheid en luchtigheid. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en nodigt uit tot ontspannen uurtjes en gezellige avonden met familie en vrienden. In totaal zijn er vier goed ingedeelde slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en zo veelzijdige inrichtingsmogelijkheden bieden. Het mooie perceel met tuin maakt het geheel perfect af en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen en buiten te genieten. De ligging in Hinderhausen combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid: de nabijheid van Sankt Vith en de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Een woning die overtuigt door zijn lichtinval, ruimtelijkheid en aangename ligging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

648 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023002799

CO2-uitstoot

162

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39294 Ref. verkoper: Hinderhausen-4780-003-KH. Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

7,4 km 38' 9,9 km 11' 6,1 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

7,7 km 39' 10,2 km 11' 6,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,5 km 38' 10,1 km 11' 6,1 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

10,3 km 45' 15,6 km 17' 8,9 km 2º 3' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

462 m 6'

Treinstations

Vielsalm

10,7 km 47' 16,1 km 18' 9,4 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Laadstations

Hardtstraße

5,9 km 8'

Winkels

Aldi Saint-Vith

7,5 km 29' 8,8 km 10' 5,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Lidl Sankt-Vith

7,6 km 28' 9,1 km 11' 5,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Delhaize St Vith

7,5 km 28' 9,2 km 11' 5,7 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,3 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,4 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

33,3 km 33'

Golfen

The Green House Golf

8,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Oberst-Crombach, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Bastogne" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Vith (10 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (11 minuten rijden), Delhaize St Vith (11 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 17 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 18 minuten met de auto of 129 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op 6 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen