Huis te koop - Burg-Reuland VAZ97952

Wemperhardter Straße 49 4790 Burg-Reuland

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ97952

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wemperhardter Straße 49 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens staat dit moderne huis van hoge kwaliteit te koop in Malscheid. Met een totale oppervlakte van 212 m² en een ideale ligging is dit de perfecte woning voor jou en je gezin. Het huis wordt momenteel verhuurd. De maandelijkse huur is 1200 € + 250 € gemeenschapskosten. Het huis is als volgt ingedeeld: • Kelder: kelder/technische ruimte (20,66 m²) – trap (5,98 m²) • Tuinniveau: ingerichte keuken (8,15 m²) – eetkamer (23,45 m²) met toegang tot terras (16 m²) – 2 bergingen (8,17 m²/6,94 m²) – aparte wc (1,82 m²) – kelder (6,94 m²) • Begane grond: hal (9,45 m²) – slaapkamer (16,23 m²) met balkon (6,32 m²) – woonkamer (30,85 m²) • 1e verdieping: hal (8,12 m²) – badkamer met douche (7,28 m²) – multifunctionele ruimte met bad en sauna (20,33 m²) – slaapkamer (15,20 m²) • 2e verdieping: bureau/slaapkamer (7,39 m²) Het huis heeft ook een prachtige tuin met een panoramisch uitzicht op het dorp Malscheid en 2 carports voor het huis. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, gelieve ons te contacteren op Tel +32 80 60 50 20 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

20 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20120620027839

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ97952 Ref. verkoper: 83023633 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

224 m 2' 41''

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8,4 km 9'

Winkels

Trafic Gouvy

10,2 km 41' 11,7 km 14' 8,4 km 2º 2' 10,2 km 2º 2'

Aldi Saint-Vith

10 km 36' 13,4 km 13' 8,6 km 1º 31' 10 km 2º

Lidl Sankt-Vith

10,2 km 37' 13,6 km 13' 8,9 km 1º 33' 10,2 km 2º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27 km 26'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

24,1 km 24'

Golfen

The Green House Golf

15 km 15'

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 24 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 26 minuten."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen