Huis te koop - Thommen VBD40805

Wittemstraße 33 4791 Thommen

Voorstel vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40805

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Wittemstraße 33 4791 Thommen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thommen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 3 gevels, 3 slaapkamers, garage en grote tuin.

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/96d52f01c42142abbf81b94cd4952cb8

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige woning met 3 gevels aan te bieden, gelegen op het platteland, nabij KNAUF (±10 min). De woning biedt verschillende indelingsmogelijkheden dankzij de 4 slaapkamers en beschikt over talrijke parkeerplaatsen binnen en buiten. Daarnaast is er ook een fotovoltaïsche installatie aanwezig (±7.500 kWh/jaar).

Indeling :
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, toilet, toegang tot de tuin, garage
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: inrichtbare ruimte van 32 m² (grote slaapkamer, bureau, enz.)

Technische kenmerken :

  • Verwarming op stookolie ( 2018)

  • Fotovoltaïsche panelen (2022)

  • Grote tuin

  • Garage voor 2 auto’s

  • Houten schrijnwerk met dubbele beglazing

  • Rolluiken

  • Boiler ( 2022)

EPC : Cat. E - 390 kWh/m².jaar - nr. 20190508011365 – 189 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPC)

Geïnteresseerd? Contacteer ons!
Telefonisch op Tel 087/35.45.81 of per mail via Contact

"De eigenaars behouden zich het exclusieve recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft niet het recht om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in aanmerking worden genomen."

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 692 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

32 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1130 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1747 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73495 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2029

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2019

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40805 Ref. verkoper: 7210409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,7 km 23' 6,6 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,8 km 9' 2,7 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,8 km 9' 2,7 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

12,5 km 1º 7' 14,7 km 13' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy

104 m 1' 14''

Treinstations

Gouvy

7,9 km 28' 7,7 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

4,4 km 5'

Winkels

Trafic Gouvy

6,9 km 29' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Spar Gouvy

7,8 km 26' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Saint-Vith

8,9 km 40' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36 km 25'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

20,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

11,5 km 11'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken. Luik is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Gouvy") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (8 minuten rijden), Spar Gouvy (7 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 11 minuten afstand.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen