Huis te koop - Petit-Rechain VBB60423

Rue Nicolas Arnold 38 4800 Petit-Rechain

229 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 12 m² Terras
Rue Nicolas Arnold 38 4800 Petit-Rechain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Residentie in Petit-Rechain, geprijsd op 229.000 €. Gelegen aan Rue Nicolas Arnold 38, 4800 Petit-Rechain, biedt deze eengezinswoning een uitstekende ligging nabij een hoofdweg en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 153 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst treft u op de begane grond een hal, een gezellige woonkamer, een royale eetkamer ideaal voor het ontvangen van gasten, en een half ingerichte keuken. Tevens is er een terras van 12 m² dat toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers, en een badkamer met toilet. De tweede verdieping omvat opnieuw een overloop en twee extra slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Bijzonderheden van de woning zijn onder andere een kadastraal inkomen van 758 €, centrale verwarming (gas) met een te vervangen ketel en elektrische radiatoren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, en de elektriciteit is conform. Verder is er een kelder onder het gehele huis en is de woning aangesloten op de riolering. De voorgevel is zuidgericht en de woning heeft twee gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 205 m² met een bebouwbare oppervlakte van 65 m². Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te ontspannen. De energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 435 kWh/m²/jaar, en er is een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Deze woning is klaar om u en uw gezin te verwelkomen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75729 kWh/jaar

EPC-referentie

20240308019473

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2034

CO2-uitstoot

435

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB60423 Ref. verkoper: 3962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchafètes

507 m 2' 4'' 507 m 50'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 9'' 13 m 9''

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 9'' 13 m 9''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 14' 4,5 km 5' 2,2 km 19' 3,3 km 40'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

256 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,2 km 17' 5,7 km 6' 3,1 km 20' 4 km 48'

Laadstations

Lidl Dison

2,5 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,1 km 17' 3,1 km 19' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 948 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Dison

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Intermarché Dison

1,9 km 7' 1,9 km 2' 6'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,6 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,4 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tchafètes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 3 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc7297f1-d462-400a-8c6e-be30071958c0_39623856PV _lectrique RGPD VERVIERS, rue Nicolas Arnold 38.pdf

Download

8fe1dbef-3b91-4a3a-bfa3-d02d211c1cd3_39623856PEB VERVIERS, rue Nicolas Arnold 38.pdf

Download