Huis te koop - Verviers VBC75094

Rue de Jehanster, 50 4800 Verviers

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75094

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue de Jehanster, 50 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue de Jehanster 50 in Verviers, biedt een royale woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over meerdere etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het interieur omvat een charmante woonkamer van circa 30 m² met een sfeervolle open haard en parketvloer, evenals een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een uitnodigende eetkamer van ongeveer 24 m². De tussenverdieping herbergt een ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en een apart toilet. De buitenruimte van de woning is net zo indrukwekkend met een goed onderhouden tuin die veel privacy biedt en ideaal is voor ontspanning. Een aangenaam terras van 10 m² maakt het plaatje compleet, perfect om te genieten van de rustige omgeving. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing sinds 2016, centrale verwarming op gas en de elektriciteit is conform de voorschriften. Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een energieprestatiecertificaat met label D. Gelegen op de heuvels van Verviers, op slechts enkele stappen van het CHR van Verviers, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl maar ook een strategische locatie. Het pand heeft een ambitieuze energie-efficiëntie met een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Met een vraagprijs van 319.000 €, is dit een kans die je niet wilt missen. Neem voor meer informatie contact op via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

283 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221005193

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75094 Ref. verkoper: W6750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ecoline

187 m 37'' 187 m 23'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

553 m 1' 50'' 553 m 59'' 534 m 6' 534 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

358 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 7' 1,1 km 2' 12'' 679 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 691 m 10' 890 m 11'

Winkels

Aldi Verviers

334 m 1' 29'' 334 m 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Heusy

652 m 2' 10'' 652 m 57'' 650 m 8' 650 m 8'

Intermarché Heusy

895 m 3' 895 m 1' 19'' 721 m 11' 884 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,4 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Francois-Xavier" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Hougnes", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ecoline" binnen 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen