Huis te koop - Verviers VBD01109

Rue du Château d'Eau 2 4800 Verviers

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01109

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château d'Eau 2 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Château d'Eau 2 in Ensival, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van bijna 2.500 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1925, beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 250 m². De indeling omvat een grote living, een open keuken, en een badkamer met twee toiletten, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Buiten beschikt de woning over een verzorgd terras van 27 m² en een grote tuin van ongeveer 2.000 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd en goed verzorgd, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast biedt de woning een garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van de woning is gunstig: op slechts enkele minuten van de centra van Heusy, Jehanster en Theux, en minder dan 3 km van een belangrijke autoweg. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Deze woning combineert charme, praktische ligging en mogelijkheden tot uitbreiding of verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

2488 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250616026319

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01109 Ref. verkoper: 7274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,7 km 12' 1,9 km 1' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,7 km 45'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

1,7 km 20'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,7 km 19' 6,3 km 6' 3,9 km 34' 4,5 km 55'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,6 km 18' 4 km 35' 4,4 km 53'

Winkels

Intermarché Heusy

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 24' 2,8 km 33'

Delhaize Heusy

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 27' 3,1 km 37'

Colruyt Heusy

4,2 km 20' 4,3 km 6' 3,2 km 38' 4,1 km 50'

Pretparken

Thermes De Spa

15,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,7 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

5,7 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 7'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is 7 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Heusy (3 minuten rijden), Delhaize Heusy (4 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster", op 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen