Huis te koop - Verviers VBD12756

Rue du Prince 7 4800 Verviers

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12756

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du Prince 7 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Verviers, aan de Rue du Prince 7. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond vindt u een inkomhall, een eetkamer, een semi-uitgevoerde keuken, een badkamer met toilet en een praktische berging. Achter de woning ligt een buitenruimte met een terras van 8 m² en een kleine binnenplaats, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste en tweede verdieping bestaan ieder uit een hall en twee slaapkamers, wat de woning een goede indeling geeft. Het dak bevat een vergrote zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, centrale verwarming op gas en beschikt over een kelder. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, waardoor de woning vooral in de ochtendlicht krijgt. Zowel de voor- als achtergevel beschikken over rolluiken, wat extra privacy en comfort biedt. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is aangesloten op de riolering en voldoet momenteel niet aan alle elektrische veiligheidsnormen. Het energielabel is F, met een energieverbruik van 429 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energiezuinige maatregelen kunnen worden overwogen. Deze woning biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221110017103

CO2-uitstoot

429

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12756 Ref. verkoper: 4224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

470 m 1' 34'' 470 m 58'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

470 m 1' 34'' 470 m 58'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

974 m 3' 974 m 1' 59'' 524 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

442 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 11' 1,5 km 2' 24'' 949 m 13' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 8' 924 m 10' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Verviers

749 m 2' 32'' 749 m 1' 23'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 6' 1,1 km 2' 1'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,5 km 7' 1,8 km 3' 941 m 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

18,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb634880c9e6481b809edf60ad13eccd.pdf

Download

dee1e9e48cf6425f9f35330d05211bae.pdf

Download

E-mail Bellen