Huis te koop - Verviers VBD20373

place de Petit-Rechain 12 4800 Verviers

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20373

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
place de Petit-Rechain 12 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante residentie te koop in Verviers, gelegen aan de Place de Petit-Rechain 12. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een solide basis voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt zich deze woning in een goed bereikbare locatie, dicht bij alle voorzieningen die Verviers te bieden heeft. Deze woning wordt te koop aangeboden in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te optimaliseren. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 46 m² en een kelder van 12 m². De woning bestaat uit verschillende praktische ruimtes, waaronder drie slaapkamers, een badkamer van 7 m², een ruime keuken, een grote woonkamer en een aparte hal op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een bureau, een toilet en een mezzanine, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woon- of werkdoeleinden. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder perfect is voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning beschikt over een gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het pand nog in afwachting van volledige renovatie is. De buitenkant van het eigendom bestaat uit een perceel van 76 m² dat optimale mogelijkheden biedt voor tuin- of terrasaanleg. Het is niet overstromingsgevoelig of beschermd, wat geruststellend is voor toekomstige ontwikkelingen. Het EPC-rapport wijst op een C-label met een energieverbruik van 218 kWh/m² per jaar en de geldigheid tot oktober 2032. Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een project in Verviers met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder om deze woning te ontdekken en uw plannen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

46 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221020017378

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20373 Ref. verkoper: 1405346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchafètes

324 m 1' 28'' 324 m 37'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

368 m 1' 39'' 368 m 45'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

368 m 1' 39'' 368 m 45'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

3,5 km 13' 4,8 km 5' 2,2 km 19' 3,2 km 39'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

271 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,2 km 17' 5,9 km 6' 3,2 km 19' 4,1 km 49'

Laadstations

Lidl Dison

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,1 km 17' 3,1 km 19' 4 km 47'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 968 m 8' 1,1 km 14'

Aldi Dison

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Intermarché Dison

2,2 km 8' 2,2 km 2' 26'' 1,8 km 13' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,6 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 10'

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Luik bereiken. Het kost je 19 minuten om naar Verviers te fietsen. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Des Sacrés-Coeurs", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Claire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tchafètes" binnen 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen