Huis te koop - Verviers VBD37938

Rue de Mangombroux 282 A 4800 Verviers

115 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
148 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue de Mangombroux 282 A 4800 Verviers

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager.
Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant.
Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Garage
Living
Salle de bain

1er étage :

Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain

Infos techniques :

Toiture en bon état
Électricité non conforme
Chauffage au gaz

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
À découvrir sans tarder !

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 115 000 €
Kadastraal inkomen: 738 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

55 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Garage

Aantal garages

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

76 m²

Terras

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

248 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55488 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/04/2020

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37938 Ref. verkoper: 7073561 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

942 m 4' 1,8 km 3' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

1,2 km 4' 2,1 km 2' 52'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,1 km 4' 2 km 2' 38'' 590 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 2 km 2' 39'' 593 m 7' 593 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

79 m 57''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 6' 1 km 1' 22'' 929 m 13' 1,2 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1 km 3' 920 m 10' 997 m 12'

Winkels

Trafic Verviers

860 m 3' 2,3 km 2' 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Colruyt Heusy

950 m 4' 2,4 km 3' 537 m 7' 548 m 7'

Aldi Verviers

1,6 km 8' 1,7 km 2' 40'' 840 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Mangombroux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Verviers (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Notre-Dame", een kleuterschool bereikbaar in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.