Huis te koop - Verviers VBD60227

Rue des Vertes Hougnes 7 4800 Verviers

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60227

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue des Vertes Hougnes 7 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison unifamiliale à vendre - 3 chambres - quartier des Hougnes

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 chambres, bénéficiant d’un aménagement intérieur pratique et d’un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s’installer dans un bien directement habitable.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une chambre avec dressing ou bureau attenant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
1er étage : un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte avec un cellier et une salle à manger avec l'accès a l'extérieur.
2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains.

Caractéristiques :

  • PEB C – 221 kWh/m²/an – n°20251119040316

  • Rénovation récente

  • Espace extérieur

  • Chauffage central gaz
  • Châssis PVC double vitrage

Prix : faire offre à partir de 195 000 €
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ae473021348c4401ba6043abf6f4485d

Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
📱 Tel 087/35.45.81
💻 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

142 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/10/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60227 Ref. verkoper: 7292535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

742 m 2' 28'' 753 m 57'' 725 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

738 m 2' 27'' 738 m 1' 28'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

738 m 2' 27'' 738 m 1' 28'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

240 m 48'' 240 m 25'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,1 km 2' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

116 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

116 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

369 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

938 m 4' 708 m 1' 3'' 798 m 10' 798 m 10'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

696 m 2' 19'' 556 m 7' 556 m 7'

Winkels

Aldi Verviers

774 m 2' 57'' 774 m 1' 33'' 774 m 9' 774 m 9'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 771 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1,1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 771 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Hougnes", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Luik bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

reception electrique.pdf

Download

peb 2025.pdf

Download

E-mail Bellen