Huis te koop - Verviers VBD75780

Rue Renier 88 4800 Verviers

199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
189 m²

Rue Renier 88 4800 Verviers

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Verviers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 189 m² en is gelegen op een perceel van 241 m². Aan de voorzijde bevindt zich een praktische garage die geschikt is voor fietsen of motoren, terwijl er geen ruimte is voor een wagen binnen de garage. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een handige bergruimte, een badkamer met douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas uit 2007 en heeft dubbele beglazing in PVC geïnstalleerd in 2012, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2033 en het dak werd gerenoveerd in 2012. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over verschillende attestaties die de conformiteit van de elektrische installatie bevestigen. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, evenals een badkamer en een terras dat uitkijkt op de tuin. Het terras biedt praktische toegang tot de verschillende verdiepingen van het achterliggende tuinoppervlak, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met potentieel voor een extra badkamer of nog een slaapkamer. Op het derde niveau bevindt zich een grote ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee slaapkamers of andere woonfuncties, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning heeft vier gevels met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel meet 27 meter diepte, waardoor er voldoende ruimte is voor tuinactiviteiten en privacy. De locatie van deze woning in Verviers biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Verviers is bekend om zijn groene omgeving en aangename leefklimaat, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning, zonder in te boeten op goede connectiviteit met de stad. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende investering en een uitnodiging om deze charmante woning te komen bezichtigen. Neem snel contact op via het telefoonnummer Tel 087/22.91.95 om een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 199 000 €
Kadastraal inkomen: 694 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

241 m²

Diepte perceel

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180713011672

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2028

CO2-uitstoot

224

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75780 Ref. verkoper: 4307 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 6' 1,1 km 2' 554 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

642 m 6' 675 m 1' 15'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

616 m 6' 701 m 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

284 m 56'' 284 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

321 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1 km 6' 819 m 1' 21'' 681 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

807 m 2' 41'' 663 m 9' 780 m 9'

Winkels

Lidl Verviers

838 m 2' 50'' 838 m 1' 25'' 803 m 10' 803 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 10' 1,3 km 2' 9'' 542 m 9' 825 m 10'

Carrefour Express Verviers

966 m 7' 2 km 2' 55'' 704 m 10' 896 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Renier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Saint-Michel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.