Huis te koop - Verviers VBD84193

Rue Gueury 26 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84193

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gueury 26 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur les hauteurs de Verviers, cette spacieuse maison à rénover offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, accès aux caves et toilette indépendante ; • 1er étage : 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bain (baignoire, toilette) ; • 2ème étage : 3 chambres (ou 2 chambres et un dressing/bureau) ; • 3ème étage: vaste grenier aménageable ; • Sous-sol : caves spacieuses avec espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin (aussi accessible par un passage menant à la rue Sauvage) et de 2 garages (reliés aux égouts). Châssis PVC DV à l'arrière de la maison et bois simple vitrage à l'avant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse. PEB classe E (418 kWh/m².an - 73 333 kWh/an) - 178m² de surface de plancher chauffé selon PEB.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

405 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915019425

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84193 Ref. verkoper: AdId:292424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants De La Tourelle

1 km 6' 484 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

511 m 1' 42'' 511 m 58'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

511 m 1' 42'' 511 m 58'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

938 m 3' 937 m 1' 35'' 516 m 11' 891 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

236 m 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

743 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,2 km 1' 58'' 948 m 8' 1,3 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 4' 914 m 9' 1,2 km 14'

Winkels

Bio-Planet Verviers

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Market Verviers

841 m 2' 48'' 841 m 1' 13'' 523 m 10' 797 m 10'

Lidl Verviers

831 m 2' 52'' 831 m 1' 41'' 631 m 10' 831 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 52''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 55''

Kastelen

Château De Franchimont

8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Enfants De La Tourelle" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen