Huis te koop - Verviers VBD86545 In optie

Rue Jules Henrard 17 4800 Verviers

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86545

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jules Henrard 17 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur les hauteurs de Verviers, MY PLACE IMMO vous présente cette charmante maison 2 façades située dans une rue calme. Sa structure saine et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses caves, son grenier et son espace extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un WC visiteur, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle de bain. Cet espace peut aisément accueillir une profession libérale ou être aménagé en séjour convivial.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie d’environ 30 m² et une cuisine. Le deuxième étage propose deux belles chambres ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant.

Un grenier fonctionnel, des caves spacieuses et un jardinet à aménager complètent ce bien. Bien entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Projetez-vous aisément lors d'une visite! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 661 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86545 Ref. verkoper: 7561700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

475 m 3' 478 m 1' 2'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

563 m 3' 622 m 59'' 563 m 7' 563 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

563 m 3' 622 m 59'' 563 m 7' 563 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

733 m 2' 26'' 736 m 1' 15'' 627 m 7' 733 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

245 m 2' 56''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Verviers

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 533 m 11' 1,3 km 15'

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 822 m 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Verdi" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen