Huis te koop - Verviers VBE46151

Chaussée de Heusy 17 4800 Verviers

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46151

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Heusy 17 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 2 slaapkamers, terras, tuin en garage

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/2a0e408f391e468ab2372bf1e95fc48b

PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze woning aan te bieden met 2 slaapkamers, een garage, een mooi overdekt terras en een zuidoost georiënteerde tuin. Deze woning beschikt over alle troeven om u te overtuigen.

Indeling:

Gelijkvloers (straatniveau): Garage
1e verdieping: Balkon, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met toilet
2e verdieping: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, terras en tuin

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op gas
PVC ramen met dubbele beglazing

Ideale ligging:
Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de snelwegen.

Energieprestatie:
EPC categorie E - 354 kWh/m².jaar - nr. 20240415007144 / 121 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC.

Interesse?
Aarzel niet en neem contact met ons op!
Tel 087/35.45.81
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

45 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

161 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46151 Ref. verkoper: 7781030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 377 m 5' 377 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

82 m 59''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

643 m 4' 366 m 47'' 440 m 5' 440 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

401 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Aldi Verviers

678 m 2' 38'' 678 m 1' 12'' 616 m 7' 616 m 7'

Carrefour Express Verviers

1,3 km 10' 1,3 km 1' 59'' 531 m 7' 699 m 9'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 734 m 10' 796 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Heusy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen