Huis te koop - Verviers VBE46151

Chaussée de Heusy 17 4800 Verviers

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46151

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Heusy 17 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 2 slaapkamers, terras, tuin en garage

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/2a0e408f391e468ab2372bf1e95fc48b

PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze woning aan te bieden met 2 slaapkamers, een garage, een mooi overdekt terras en een zuidoost georiënteerde tuin. Deze woning beschikt over alle troeven om u te overtuigen.

Indeling:

Gelijkvloers (straatniveau): Garage
1e verdieping: Balkon, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met toilet
2e verdieping: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, terras en tuin

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op gas
PVC ramen met dubbele beglazing

Ideale ligging:
Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de snelwegen.

Energieprestatie:
EPC categorie E - 354 kWh/m².jaar - nr. 20240415007144 / 121 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC.

Interesse?
Aarzel niet en neem contact met ons op!
Tel 087/35.45.81
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

45 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

161 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46151 Ref. verkoper: 7781030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 377 m 5' 377 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

82 m 59''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

643 m 4' 366 m 47'' 440 m 5' 440 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

401 m 1' 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Aldi Verviers

678 m 2' 38'' 678 m 1' 12'' 616 m 7' 616 m 7'

Carrefour Express Verviers

1,3 km 10' 1,3 km 1' 59'' 531 m 7' 699 m 9'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 734 m 10' 796 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Heusy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen