Huis te koop - Verviers VWD13500
Rue de Mangombroux 191C 4800 Verviers
209 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning met loftstijl, gepresenteerd door CHARLIER IMMOBILIER, biedt een unieke mix van landelijke rust en stedelijke nabijheid in Verviers. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 191C, is de residentie discreet van de straat verwijderd en beschikt over zowel een garage als een privéparkeerplaats. Het gelijkvloers herbergt tevens een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bij het betreden van de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een zeer lichte keuken van 17 m². Grenzend hieraan bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde dressing van 11 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Geniet van de buitenlucht op de eerste terras van 21 m², ideaal om te ontspannen na een lange dag. De woning is voorzien van drievoudig glas en centrale verwarming op gas, met een elektriciteitsinstallatie die voldoet aan de normen tot 2038. De tweede verdieping is ingericht met een royale woonkamer van 26 m² op de mezzanine, die toegang biedt tot een tweede terras van 8 m². Daarnaast is er nog een buitenruimte van ongeveer 15 m² die dienst kan doen als derde terras. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 82 m², recentelijk volledig gerenoveerd, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van deze prachtige woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 584 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Bewoonbare opp.
82 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
44 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12263 kWh/jaar
EPC-referentie
20221210001469
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan