Huis te koop - Verviers VWD13500

Rue de Mangombroux 191C 4800 Verviers

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13500

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Rue de Mangombroux 191C 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met loftstijl, gepresenteerd door CHARLIER IMMOBILIER, biedt een unieke mix van landelijke rust en stedelijke nabijheid in Verviers. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 191C, is de residentie discreet van de straat verwijderd en beschikt over zowel een garage als een privéparkeerplaats. Het gelijkvloers herbergt tevens een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bij het betreden van de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een zeer lichte keuken van 17 m². Grenzend hieraan bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde dressing van 11 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Geniet van de buitenlucht op de eerste terras van 21 m², ideaal om te ontspannen na een lange dag. De woning is voorzien van drievoudig glas en centrale verwarming op gas, met een elektriciteitsinstallatie die voldoet aan de normen tot 2038. De tweede verdieping is ingericht met een royale woonkamer van 26 m² op de mezzanine, die toegang biedt tot een tweede terras van 8 m². Daarnaast is er nog een buitenruimte van ongeveer 15 m² die dienst kan doen als derde terras. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 82 m², recentelijk volledig gerenoveerd, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12263 kWh/jaar

EPC-referentie

20221210001469

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kangourou

888 m 2' 57'' 888 m 1' 25'' 888 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

912 m 3' 952 m 1' 38'' 912 m 11' 912 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

912 m 3' 952 m 1' 38'' 912 m 11' 912 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

231 m 2' 46''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

801 m 4' 570 m 45'' 504 m 9' 781 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

559 m 1' 51'' 538 m 6' 538 m 6'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 6' 1,3 km 2' 3'' 592 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 6' 1,5 km 2' 12'' 717 m 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 710 m 13' 989 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kangourou", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen