Huis te koop - Verviers VWD16325

Rue corneil gomzé 12 4800 Verviers

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16325

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue corneil gomzé 12 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Corneil Gomzé 12 in Verviers biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en voorzieningen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige, maar centrale locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 5 m² tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor elke gezinslid. Het totale woonoppervlak bedraagt 97 m², aangevuld met een kelder van 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is volledig uitgerust met een gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van PVC-vensters met dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidsdemping. De indeling van het huis is functioneel en goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m², die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken, die volledig uitgerust is en modern afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooi terras en de tuin van ongeveer 360 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenfeesten. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met alle nodige voorzieningen, terwijl een aparte slaapkamer en een kleine suite – bestaande uit een grote slaapkamer en een douchekamer – extra comfort bieden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische bergruimte, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groeiend gezin. De ligging van deze woning in Verviers is bijzonder gunstig. Gelegen niet ver van het centrum van Heusy, biedt het huis vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie een goede verbinding zoekt met de rest van de regio, zonder in te boeten aan rust en privacy. Het huis is in zeer goede staat en beschikt over extra praktische elementen zoals een garage, een kelderruimte, en binnenparkeerplaatsen. Wilt u deze aantrekkelijke woning ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

5 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Totale oppervlakte

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

478 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49199 kWh/jaar

EPC-referentie

20210722004886

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16325 Ref. verkoper: PGVerviers Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ecoline

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

518 m 1' 43'' 518 m 49'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

518 m 1' 43'' 518 m 49'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

639 m 2' 7'' 639 m 53'' 585 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

480 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1 km 13' 1,5 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 1 km 10' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Heusy

675 m 2' 15'' 675 m 54'' 578 m 7' 578 m 7'

Intermarché Heusy

902 m 4' 954 m 1' 22'' 542 m 10' 822 m 10'

Aldi Verviers

785 m 3' 863 m 1' 18'' 584 m 8' 716 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

16,4 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Heusy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", 1 minuut afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ecoline" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen