• 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Jalhay 65 4801 Stembert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Jalhay 65 in het pittoreske Stembert, biedt deze moderne residentie uit 2015 een harmonieuze combinatie van comfort en efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² strekt de woning zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal en een handige garage met bijbehorende wasruimte. De eerste verdieping herbergt een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een hyper-geïnstalleerde keuken, naast een kleine berging met de verwarmingsketel en een aparte wc. Op de tweede verdieping ontdekt u drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor thuiskantoorruimte. De badkamer is goed uitgerust en bevat een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak. De woning is in uitstekende staat en wordt momenteel verhuurd voor €900 per maand aan bewoners die het pand zorgvuldig onderhouden. Bovendien is de elektrische installatie conform en biedt het pand een specifieke energieprestatie van 109 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Buiten heeft de woning een comfortabele tuin, perfect voor ontspanning of voor kinderen om te spelen. Ondanks dat het pand niet aan de straatkant ligt, beschikt het over een handige parkeerplaats. Met een noordelijke oriëntatie profiteert het huis van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Deze woning is ideaal gelegen tussen Stembert en Jalhay, waardoor het eenvoudig toegang biedt tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Met een vraagprijs van €305.000 vertegenwoordigt dit huis een uitstekende investering in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 025 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

164 m²

Bebouwbare oppervlakte

59 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20151027501850

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58406 Ref. verkoper: 4120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

650 m 2' 10'' 650 m 1' 1'' 603 m 8' 650 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

620 m 4' 1 km 1' 42'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

620 m 4' 1 km 1' 42'' 620 m 7' 620 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1 km 3' 1 km 1' 20'' 872 m 8' 993 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

333 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,5 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 8' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Winkels

Delhaize Stembert

819 m 2' 43'' 1,1 km 1' 26'' 577 m 10' 819 m 10'

Colruyt Heusy

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 673 m 7' 711 m 9'

Trafic Verviers

730 m 2' 26'' 730 m 58'' 691 m 8' 730 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 12 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 9 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Stembert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

da113aac-615b-4c0c-bfd7-408c894684be_41204033PEB STEMBERT, route de Jalhay 65.pdf

Download