• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Jalhay 65 4801 Stembert

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Description

Flech-euro a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres et un jardin. Nichée entre Stembert et Jalhay cette construction de 2015 se présente comme suit, au rez de chaussée se trouvent le hall d'entrée et un garage avec une buanderie. Au premier étage vous retrouvez le salon s'ouvrant sur la cuisine hyper-équipée et, un petit débarra où se trouve la chaudière. Il y a également un petit hall avec un wc séparé. Le deuxième étage comporte trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vu que le bien, qui est dans un état impeccable, n'est pas en front de rue il bénéficie d'une place de parking. Actuellement loué 900€ à des occupants qui l'entretiennent comme un bijou. ·Électricité conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 025 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20151027501850

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58406 Réf. vendeur: 4120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

650 m 2' 10'' 650 m 1' 1'' 603 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

620 m 4' 1 km 1' 42'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

620 m 4' 1 km 1' 42'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1 km 3' 1 km 1' 20'' 872 m 8' 993 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

333 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,5 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 8' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Stembert

819 m 2' 43'' 1,1 km 1' 26'' 577 m 10' 819 m 10'

Colruyt Heusy

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 673 m 7' 711 m 9'

Trafic Verviers

730 m 2' 26'' 730 m 58'' 691 m 8' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

42eba5af-0867-4c2a-97d4-dd2d60fc060a_41204033PEB STEMBERT, route de Jalhay 65.pdf

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