• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Surdents 80 4801 Stembert

Vous cherchez des Maison à vendre - Stembert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison 4 chambres avec garages, jardin – Beau potentiel à finaliser

À vendre : maison offrant un très beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, 2 garages, une terrasse possible, et un espace extérieur arboré. Contrairement aux premières impressions, une grande partie des travaux structurants a déjà été réalisée – ce bien demande une finalisation du projet entamé.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Deux garage dont une avec porte sectionnelle
  • Plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, local technique)

  • Cage d’escalier menant aux étages

1er étage :

  • Grand espace ouvert, parfait pour aménager une cuisine et un séjour lumineux

  • Accès à une éventuelle terrasse au-dessus du garage

  • Salle de bain déjà prévue à ce niveau

2ᵉ étage :

  • Possibilité d’aménager 4 vraies chambres

  • Un WC prévu à cet étage

Travaux déjà réalisés :

  • Toiture neuve et nouveau châssis (il y a 5 ans)

  • Isolation de la toiture

  • Cloisons en double OSB

  • Plancher entre le 1er et 2e étage refait

  • Câblage électrique (1er et 2e étage)

Extérieur :

  • Espace boisé à l’arrière avec possibilité d’aménagement en jardin ou terrasse

  • Façade saine et structure solide

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du volume, du cachet et des travaux structurants déjà effectués. Il s'agit d'un projet à personnaliser selon vos envies.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 881 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2114 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103447 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2019

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66113 Réf. vendeur: 6732851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ploquettes

1,3 km 4' 1,9 km 1' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

2,5 km 14' 2,9 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

2,5 km 14' 2,9 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,6 km 18' 3,6 km 4' 2,6 km 16' 3,6 km 43'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,9 km 34'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

2,5 km 29'

Gares

Dolhain-Gileppe

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 16' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Lidl Dison

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4,2 km 14' 3,6 km 35' 4,2 km 51'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 13' 3 km 36'

Louis Delhaize Verviers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 34' 3,5 km 41'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 33' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

22,1 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,1 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 15'

Golfs

Golf Du Haras

8,8 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Ploquettes" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 19 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8185696&token=fUf0xX%2FXHMRCM84PES%2Be5vSQ276vreiMGjEJCc60ku3XRo4cnf7gVV1EAk59CQereaT70YW4HAgZlP1tt8mM2w%3D%3D

Télécharger

documents?id=8185742&token=UY01Otsb3woKRNMzhNLo%2FeuGz6nUGGb3AICJifFHIUWFu8qkxysvqCMtGjDD4a82FN9FFGaugi5VgtbRG%2FLwRg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8185743&token=7qQYdX9D%2FkLHd%2Fzqz6epQu1pSxxwO2%2Bb17fP8gQPbUqySa4rMz4o3k%2FbBwUJkoFmQiv9YPACoeKsu7LY1N7alg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8185744&token=eeIiO%2FWYwFPrZYCHcs40xI1kaNJRZjSdn4F4PKvhZuXJ9PYnLHsm6P%2FV6A9guXgNeCSmBA3nlqGO2ZYn2%2FvuVg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8185745&token=gyQ9gy5CD5%2BEiKeR7Ns5Me%2BTysTlK1444HMEWt3Gubn69SqBAwQsysju83n6DYaBihG6DNxQS%2FxwNkmeFpNJzg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8185746&token=c4%2FSWEkyTreD%2BZwTyc%2Fo8JRlDP5ZhJOUxUhUfSfEeE4cQBDjQ8XjUobPI7T3IiLlm6INQX5uVg3Vdx8nzQSMuA%3D%3D

Télécharger

documents?id=8185747&token=tEPFrphkj1PFDHDDBjsP1gXxnKMnP9hOdW%2BNBYi%2F0U8y4WxnJMQUc%2F7H%2F9FFodWtDLAQXEbgWQaGcmUW%2BkVAjg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8241825&token=wKDNr6bUt0P1Bb8SMIXQCx%2BjZsciZJh8yRYregsrBjdiqIUjmko%2FhmAb%2FSMaxs3m2ZEFEI7asC%2B1U7n4gb2wKA%3D%3D

Télécharger

documents?id=8329962&token=y5fL1HYAk3%2Fl8m3fRvRL%2F%2F1D2aeW5vXtxxt0dDDeqEJIX5CIGTm4uc3isK3%2FJeBvEMpo%2FjPRsvQP5CGtSBliBQ%3D%3D

Télécharger