Huis te koop - Heusy VBC95647

Rue Hodiamont 14 4802 Heusy

Voorstel vanaf 275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95647

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hodiamont 14 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 4 Slaapkamers en Tuin, Ideaal Gelegen in HEUSY

Virtueel bezoek → https://tour.giraffe360.com/4ba0dcaadf9d4837b1464722d860cc58/

PARTNER IMMO biedt u met plezier deze woning te koop aan.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, leefruimte met toegang tot de tuin en kelders.
Eerste verdieping: Overloop, douchekamer en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: Overloop, 1 slaapkamer en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Kelderverdieping (-1): Ruime kelders.

Technische gegevens:

  • Centrale verwarming op gas

  • PVC ramen met dubbele beglazing

  • Condensatieketel

Ideale ligging
Dicht bij alle voorzieningen
Een buitenkans in HEUSY!

EPC (Energieprestatiecertificaat): Klasse E – 424 kWh/m².jaar – Nr. 20230614016697
Totale verwarmde vloeroppervlakte: 134 m² (volgens EPC)

Geïnteresseerd? Contacteer ons!
Telefonisch: Tel 087/35.45.81
Via e-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

92 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56965 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2033

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95647 Ref. verkoper: 6958853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Club

269 m 53'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

386 m 3' 412 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

386 m 3' 412 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

340 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 10' 2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Winkels

Intermarché Heusy

418 m 2' 32'' 547 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Heusy

808 m 2' 50'' 856 m 1' 21'' 619 m 9' 771 m 9'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

7,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Luik bereiken. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 3 minuten met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Club", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Lot 1 PEB Hodiamont 14.pdf

Download

E-mail Bellen