Huis te koop - Heusy VBC95647

Rue Hodiamont 14 4802 Heusy

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95647

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hodiamont 14 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 4 Slaapkamers en Tuin, Ideaal Gelegen in HEUSY

Virtueel bezoek → https://tour.giraffe360.com/4ba0dcaadf9d4837b1464722d860cc58/

PARTNER IMMO biedt u met plezier deze woning te koop aan.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, leefruimte met toegang tot de tuin en kelders.
Eerste verdieping: Overloop, douchekamer en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: Overloop, 1 slaapkamer en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Kelderverdieping (-1): Ruime kelders.

Technische gegevens:

  • Centrale verwarming op gas

  • PVC ramen met dubbele beglazing

  • Condensatieketel

Ideale ligging
Dicht bij alle voorzieningen
Een buitenkans in HEUSY!

EPC (Energieprestatiecertificaat): Klasse E – 424 kWh/m².jaar – Nr. 20230614016697
Totale verwarmde vloeroppervlakte: 134 m² (volgens EPC)

Geïnteresseerd? Contacteer ons!
Telefonisch: Tel 087/35.45.81
Via e-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

92 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56965 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2033

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95647 Ref. verkoper: 6958853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Club

269 m 53'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

386 m 3' 412 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

386 m 3' 412 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

340 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 10' 2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Winkels

Intermarché Heusy

418 m 2' 32'' 547 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Heusy

808 m 2' 50'' 856 m 1' 21'' 619 m 9' 771 m 9'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

7,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Het kost je 6 minuten om naar Verviers te fietsen. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 5 minuten rijden.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Club" vinden op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Lot 1 PEB Hodiamont 14.pdf

Download

E-mail Bellen