Huis te koop - Heusy VBE43062

Avenue du Chêne 206 4802 Heusy

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43062

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Chêne 206 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de prestige se distinguant par son important espace dédié à une activité professionnelle, occupant l'ensemble du rez-de-chaussée sur une superficie d'environ 200 m².

Conçu pour répondre à des besoins variés, cet espace bénéficie d'aménagements de qualité et offre une grande flexibilité d'utilisation.

Au cœur de cette infrastructure se trouve une piscine chauffée à 30 °C et homologuée, cet équipement ouvre la voie à de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, centre de bien-être, espace de soins, activité sportive ou encore tout projet nécessitant des installations spacieuses et parfaitement fonctionnelles.

Le vaste parking privatif facilite l'accueil de la clientèle et constitue un véritable atout au quotidien. Implantée sur un axe de passage particulièrement fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une exposition idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue des infrastructures professionnelles de qualité, une grande polyvalence d'exploitation et une implantation stratégique, faisant d'elle une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professions libérales.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

316 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1036 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

272988 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43062 Ref. verkoper: 7771172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

886 m 4' 1 km 1' 51'' 620 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

860 m 2' 52'' 880 m 1' 16'' 783 m 7' 860 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,9 km 13' 3,4 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

3,3 km 11' 2,3 km 21' 3,2 km 38'

Winkels

Intermarché Heusy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Delhaize Heusy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Aldi Verviers

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

14,4 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,4 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

6,7 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue du Chêne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Thermes De Spa" ligt op 12 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Heusy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen