Huis te koop - Rodange RBW20229

4805 Rodange

950 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in Rodange biedt met zijn 169 m² woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor een groot gezin of verschillende gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin, waar u kunt genieten van de buitenzwembadinstallatie – ideaal voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of extra bergruimte. In de kelder vindt u praktische ruimtes terug zoals een wasplaats, een technische ruimte met een mazoutketel en een kelder. Voor het parkeren is er zowel een garage voor één wagen als een bijkomende buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen te Rodange wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 950.000 euro, exclusief btw. De woning is niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is. Met een EPC-label H en mazoutverwarming biedt het pand duidelijke informatie over het energieverbruik. Dankzij de aanwezigheid van tuin en terras ervaart u rust en privacy in combinatie met voldoende leefruimte binnen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met diverse mogelijkheden in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20229 Ref. verkoper: VMAA1074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,2 km 14' 3,2 km 4' 496 m 7' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 15' 3,6 km 4' 697 m 9' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 15' 3,6 km 4' 697 m 9' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,4 km 15' 3,5 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,5 km 42'

Treinstations

Rodange

987 m 10' 101 m 14'' 987 m 12' 987 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 10' 3,1 km 3' 777 m 11' 3,2 km 39'

Delhaize Athus

3,4 km 18' 3,4 km 4' 766 m 12' 3,5 km 43'

Aldi Athus

3,4 km 18' 3,4 km 4' 769 m 12' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Toerisme

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder