• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, waaronder één met dressing, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning is recent uitgebreid met een mooie veranda die rechtstreeks verbonden is met een gezellige terras, perfect om tijdens de warmere maanden te genieten van buitenleven. Het interieur combineert authenticiteit met moderne functies, zoals een volledig uitgeruste aparte keuken en een functionele badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte in het souterrain, wat ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Rodange, biedt deze woning diverse voordelen qua locatie. Het gebied staat bekend om zijn kalmte en veiligheid, waardoor het uiterst geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort. De ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl het nabijgelegen landschap uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De woning wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, en het EPC-label G geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen, maar dat de basisvoorzieningen degelijk zijn. De prijs van €639.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, waardoor kopers transparant kunnen plannen. Heeft u interesse in deze prachtige woning in Pétange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid in de markt van de regio en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Wacht niet te lang, want woningen van deze aard worden snel verkocht. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u zeker bent van een zorgeloze aankoopervaring. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58081 Ref. verkoper: 887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 5' 497 m 7' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 5' 698 m 9' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 5' 698 m 9' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

Treinstations

Rodange

1,2 km 11' 281 m 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,5 km 18' 3,5 km 4' 701 m 12' 3,6 km 44'

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 781 m 11' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder