Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in Rodange? Dan is deze prachtige woning voor verkoop een uitstekende keuze. Gelegen in een rustige straat en op een perceel van ongeveer 5,43 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 197,48 m². Het totale vloeroppervlak komt uit op ongeveer 230,70 m², inclusief verschillende verdiepingen, een grote zolder en meerdere leefruimtes die perfect zijn voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage van ongeveer 18,44 m² met elektrische poort, wat extra gemak en privacy biedt. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van ongeveer 30 m² met een houten tuinhuisje, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt verschillende functies op elke verdieping. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken met een afmeting van circa 13,47 m², een gezellige woonkamer met eethoek van bijna 20 m², een wasruimte, een apart toilet met lavabo, en een berging. De garage ligt eveneens op de begane grond en geeft directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee van 15 m² en één van 20,51 m² – evenals een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er nog een aparte verdieping die via de garage bereikbaar is, waar zich nog eens twee kamers bevinden: een slaapkamer van bijna 18 m² en een kantoorruimte van hetzelfde formaat, beide voorzien van een badkamer. De zolderruimte van ongeveer 53 m² is niet geïsoleerd, maar biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of een nieuwe inrichting. Deze woning is gebouwd in 1940 en beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasboiler van het merk VIESSMANN uit 2009. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie VIERGE. Dankzij de gunstige ligging in Rodange bent u dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Met twee externe parkeerplaatsen en een mooie tuin biedt deze woning veel comfort en praktische voordelen voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via
Tel +352 23 65 06 89 of mailen naar
Contact . Dit is een unieke kans om een charmant en ruim vastgoed te verwerven in deze levendige regio – aarzel niet om ons te contacteren!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan