Huis te koop - Rodange RBW05161

4818 Rodange

699 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Rodange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning uit de jaren 1970 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een nuttige oppervlakte van 260 m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin of investeerder. De woning beschikt over een praktische indeling, met een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle modern comfort en geeft toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning telt vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of het realiseren van extra kamers in het aangebouwde, afgewerkte zolder. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het interieur biedt volop mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen, en de aanwezige kelder, garage en tuin maken het geheel compleet. De garage biedt parkeergelegenheid voor één auto en geeft directe toegang tot de woning. Het ruime perceel met tuin en tuinberging geeft u de vrijheid om een buitenparadijs te creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Gelegen in de geliefde gemeente Rodange, bevindt deze woning zich nabij alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en hoofdwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. U profiteert hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De prijs van deze unieke woning bedraagt €699.000, zonder BTW, en staat klaar voor onmiddellijke bewoning. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt veel mogelijkheden die u naar eigen wens kunt vormgeven. Neem contact op via Tel +352 661 40 97 29 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW05161 Ref. verkoper: 86935148B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Onderwijs

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder