Huis te koop - Rodange RBS47004

12, Rue de la Gendarmerie 4819 Rodange

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
12, Rue de la Gendarmerie 4819 Rodange

Beschrijving

Gelegen in het rustige Rodange, biedt deze charmante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het huis, bijna volledig gerenoveerd in 2021, beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte WC, een moderne keuken met aangrenzende eetkamer van circa 26 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m² en een veranda die toegang biedt tot een verzorgde tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m², samen met een stijlvolle badkamer voorzien van een douche en WC. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 15 m² en een volledig ingerichte zolder met een extra slaapkamer en douchekamer inclusief WC. Extra voorzieningen omvatten een handige opslagkelder, een wasruimte, een grote garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, airconditioning in verschillende kamers, en een alarmsysteem. Verder is er sprake van triple glas en zowel parket- als deels tegelvloeren. Het gasverwarmingssysteem is eveneens nieuw sinds 2021. De woning is gunstig gelegen aan een eenrichtingsstraat, wat zorgt voor extra rust, en bevindt zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €899.000, exclusief notariskosten en registratierechten. Neem contact op met EFFEKT S.A. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47004 Ref. verkoper: 85566355D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4 km 18' 4,1 km 6' 490 m 7' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 19' 4,5 km 6' 692 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 19' 4,5 km 6' 692 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,2 km 6' 1,4 km 15' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

660 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

660 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 47'

Treinstations

Rodange

1,8 km 15' 940 m 1' 57'' 12 m 10'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 7'

Winkels

Aldi Aubange

4,2 km 20' 4,2 km 6' 698 m 12' 3,9 km 47'

Delhaize Athus

4,2 km 21' 4,3 km 6' 764 m 12' 4 km 48'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 5' 779 m 11' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder