• 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Place Jean Roggeman 40 4820 Dison

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ-DE-CHAUSSEE de ±91m²
-Hall d'entrée sur carrelage de ±4m²,
-Buanderie sur carrelage de ±12m²,
-Garage sur béton de ±75m²,

1er ETAGE de ±71m²
-Hall sur carrelage de ±3m²,
-Cuisine et salle à manger sur carrelage de ±25m² (avec meubles, lave-vaisselle, four, taques, évier, emplacement machine),
-Séjour sur carrelage de ±20m²,
-Chambre sur plancher de ±12m²,
-Chambre 2 sur plancher de ±7,5m²,
-Salle de bain sur carrelage de ±3,5m²,

2ème ETAGE (en rénovation) de ±78m²
-Hall de nuit sur béton de ±9m²,
-Buanderie sur béton de ±3,6m²,
-Salle de bain sur béton de ±9m²,
-Chambre 1 sur béton de ±11m²,
-Chambre 2 sur béton de ±11m²,
-Chambre 3 sur béton de ±24m²,
-Dressing sur béton de ±14m²,
-Wc sur béton de ±1m²,

SOUS-SOL de ±18m²
-Cave 1 sur béton de ±8m²,
-Cave 2 sur béton de ±10m²

DIVERS : Toiture en tuile et plateforme en roofing isolée, châssis pvc double vitrage ±1990 avec volets, chauffage central gaz, chaudière Vaillant à condensation, compteur électrique intelligent, électricité non conforme, parlophone, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 763 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

108 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

740 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82719 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48801 Ref. verkoper: 6606029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

581 m 1' 58'' 581 m 56'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

108 m 21'' 108 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

108 m 21'' 108 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 13' 3,5 km 4' 1 km 11' 1,3 km 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

64 m 46''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 20' 4,3 km 5' 1,6 km 17' 2,2 km 28'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 17' 1,6 km 14' 2,2 km 28'

Winkels

Intermarché Dison

727 m 3' 1,2 km 1' 29'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Dison

739 m 2' 32'' 739 m 55'' 589 m 7' 589 m 7'

Lidl Dison

1,9 km 9' 2 km 2' 29'' 509 m 6' 606 m 7'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Loups" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ROGGEMAN 14_Plans ok.pdf.pdf

Download