Huis te koop - Andrimont VBC69186

Rue Henripré 51 4821 Andrimont

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69186

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 62 m² Terras
Rue Henripré 51 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig Gerenoveerde Eengezinswoning met 4 Slaapkamers en Groot Terras

Virtuele rondleiding beschikbaar via: https://tour.giraffe360.com/d94e5a2db467453ebede96641336f1ac/

Partner Immo presenteert deze prachtige, volledig gerenoveerde eengezinswoning, met zorg afgewerkt en instapklaar – er zijn geen werken meer nodig. Met 4 slaapkamers is dit pand perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte (woonkamer en eetkamer), volledig uitgeruste keuken, wasruimte en directe toegang tot een groot terras.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.

2e verdieping: 2 slaapkamers en een bureauruimte.

Kelder: droge kelder, ideaal voor opslag.

Technische kenmerken:

  • PVC ramen met dubbele beglazing

  • Conforme elektriciteit

  • Centrale verwarming op gas

  • Dak in goede staat

  • Volledig gerenoveerd

  • Rolluiken in de meeste kamers

Ligging:
Ideaal gelegen, vlakbij alle voorzieningen: snelle toegang tot de autosnelweg, winkels, fitnesscentrum, slechts 10 minuten van Dolhain en 5 minuten van het centrum van Verviers.

Energieprestatie:
EPC: categorie C – 236 kWh/m².jaar
EPC-nummer: 20240425031613
Verwarmde bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 147 m²

Interesse? Neem contact met ons op!
Tel 087/35.45.81 – ✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

139 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34741 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69186 Ref. verkoper: 6772866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 10' 2,2 km 4' 840 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

932 m 11'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,4 km 16'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,9 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Laadstations

Lidl Dison

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,2 km 15' 2,3 km 28'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,1 km 12' 3 km 5' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Lidl Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Thermes De Spa

19,8 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 12'

Onderwijs

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Claire" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 14 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen