Maison à vendre - Andrimont VBC69186
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Description
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Partner Immo vous présente cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux à prévoir. Offrant 4 chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne en quête d'espace et de confort.
Composition :
- Rez-de-chaussée : pièce de vie (salon et salle à manger), cuisine équipée, buanderie et accès direct à une grande terrasse.
- 1er étage : palier, 2 chambres , salle de bains.
- 2e étage : 2 chambres ainsi qu’un espace bureau.
- Sous-sol : cave saine idéale pour le rangement.
Technicités :
-Châssis en PVC double vitrage
-Électricité conforme
-Chauffage central au gaz
-Toiture en bon état
-Maison entièrement rénovée
-Volets présents dans la majorité des pièces
Localisation :
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide à l’autoroute, commerces, salle de sport, à seulement 10 minutes de Dolhain et 5 minutes du centre de Verviers.
Performance énergétique :
PEB : catégorie C – 236 kWh/m².an
Numéro PEB : 20240425031613
Surface habitable chauffée d'après PEB : 147 m²
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Tel 087/35.45.81 – ✉️ Contact
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 205 000 €
- Revenu cadastral: 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
139 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34741 kWh/an
Date de validité PEB
25/04/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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