Huis te koop - Limbourg VBC53371

Place Saint-Georges 17 4830 Limbourg

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53371

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
Place Saint-Georges 17 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Place Saint-Georges 17 in het pittoreske Limbourg, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle dorpshuizen. Met een vraagprijs van 190.000 €, is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. De woning bestaat uit een royale leefruimte van 40 m² die naadloos overgaat in een functionele keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige buitenkoer, perfect voor een rustige middag in de open lucht. De begane grond bevat tevens een badkamer met zowel een douche als een bad en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige dressingruimte, ideaal voor extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt een ruime zolder waarvan het eerste gedeelte is ingericht, terwijl het tweede deel nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Deze ruimtes bieden enorm potentieel voor verdere uitbreiding of aanpassing. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is verdeeld over twee verdiepingen met de oriëntatie van de voorgevel op het oosten. De ligging in het historische centrum van Limbourg zorgt voor een unieke woonbeleving, met alle charme van een authentiek dorp. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van dit pand. Let op, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende certificeringsnormen, hetgeen een belangrijk aandachtspunt is voor potentiële kopers. De energieprestatie van deze woning is 322 kWh/m²/jaar, hetgeen u inzicht geeft in het energieverbruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

87 m²

Diepte perceel

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619014130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53371 Ref. verkoper: 4100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 3,2 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

203 m 1' 10'' 252 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

203 m 1' 10'' 252 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

949 m 5' 2,3 km 2' 57'' 745 m 12' 949 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

694 m 9'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

694 m 9'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10 km 12'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6,6 km 27' 5,8 km 35' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Dolhain

928 m 4' 2,9 km 4' 928 m 11' 928 m 11'

Louis Delhaize Verviers

6,1 km 25' 7 km 11' 5,1 km 34' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Heusy

6 km 21' 6,2 km 8' 5,1 km 42' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

16,4 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,9 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (11 minuten rijden), Colruyt Heusy (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Limbourg", 1 minuut afstand met de fiets.Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 15 minuten.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cb0a59f859442dab54cc6bf5de87637.pdf

Download

c36ff9874dfe41cd87e70aba231b49f2.pdf

Download

a96f0e4a40484316b02c595d38f5e380.pdf

Download

cb9e9b38f12c4da682091c06d8e3ed12.pdf

Download

E-mail Bellen