Huis te koop - Limbourg VBC53371

Place Saint-Georges 17 4830 Limbourg

190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
Place Saint-Georges 17 4830 Limbourg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Place Saint-Georges 17 in het pittoreske Limbourg, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle dorpshuizen. Met een vraagprijs van 190.000 €, is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. De woning bestaat uit een royale leefruimte van 40 m² die naadloos overgaat in een functionele keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige buitenkoer, perfect voor een rustige middag in de open lucht. De begane grond bevat tevens een badkamer met zowel een douche als een bad en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige dressingruimte, ideaal voor extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt een ruime zolder waarvan het eerste gedeelte is ingericht, terwijl het tweede deel nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Deze ruimtes bieden enorm potentieel voor verdere uitbreiding of aanpassing. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is verdeeld over twee verdiepingen met de oriëntatie van de voorgevel op het oosten. De ligging in het historische centrum van Limbourg zorgt voor een unieke woonbeleving, met alle charme van een authentiek dorp. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van dit pand. Let op, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende certificeringsnormen, hetgeen een belangrijk aandachtspunt is voor potentiële kopers. De energieprestatie van deze woning is 322 kWh/m²/jaar, hetgeen u inzicht geeft in het energieverbruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

87 m²

Diepte perceel

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619014130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53371 Ref. verkoper: 4100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 3,2 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

203 m 1' 10'' 252 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

203 m 1' 10'' 252 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

949 m 5' 2,3 km 2' 57'' 745 m 12' 949 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

694 m 9'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

694 m 9'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10 km 12'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6,6 km 27' 5,8 km 35' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Dolhain

928 m 4' 2,9 km 4' 928 m 11' 928 m 11'

Louis Delhaize Verviers

6,1 km 25' 7 km 11' 5,1 km 34' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Heusy

6 km 21' 6,2 km 8' 5,1 km 42' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

16,4 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,9 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 15 minuten loopafstand.Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Limbourg", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dolhain (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (11 minuten rijden), Colruyt Heusy (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 12 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cb0a59f859442dab54cc6bf5de87637.pdf

Download

c36ff9874dfe41cd87e70aba231b49f2.pdf

Download

a96f0e4a40484316b02c595d38f5e380.pdf

Download

cb9e9b38f12c4da682091c06d8e3ed12.pdf

Download