Huis te koop - Limbourg VBD76325 In optie
345 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 193 m²
- 3 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Entre Champs et Jardins – Agréable maison 3 façades dans un cadre verdoyant
Située route de Goé à Limbourg, cette maison 3 façades séduit par son environnement verdoyant, son confort énergétique et ses volumes bien répartis, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.
Développant une superficie habitable de 193 m² (valeur PEB), l’habitation propose de spacieuses pièces de vie lumineuses, organisées sur plusieurs demi-niveaux, une conception architecturale pensée pour épouser le dénivelé naturel du terrain et offrir une circulation fluide entre les espaces.
La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douches), répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le grenier présente en outre une belle opportunité d’aménagement, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon les projets de l’acquéreur.
Côté équipements, le bien bénéficie d’un foyer à pellets combiné à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.
Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, idéals pour profiter du calme environnant et du cadre naturel qui entoure la propriété.
Un bien alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des facilités.
👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/203zq
📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au Tel 04/277 10 52 ou par e-mail à Contact .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 003 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
494 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
185 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35687 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2033
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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