• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 714 m² Tuin
Route de Longwy 4831 Rodange

Beschrijving

Te koop: Woning in Rodange voor €545.000 Gelegen aan de Route de Longwy in de charmante stad Rodange (postcode 4831), biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning uit circa 1930 veel potentieel voor wie bereid is wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113,40 m², exclusief kelder, veranda, en zolder. Met mooie plafondhoogtes variërend van 2,85 m tot 2,94 m, creëert deze woning een ruimtelijk en open gevoel. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 5,85 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van 35,00 m² en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken van 10,70 m². Verder is er een apart toilet en een veranda van 20,35 m² die uitzicht biedt op de prachtige tuin van 714 m². De eerste verdieping bevat twee grote slaapkamers (17,10 m² en 13,90 m²), een badkamer van 11,20 m², en een nachthal van 5,90 m². Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer van 12,85 m² en een ongebruikte zolderruimte van 31,05 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De kelderverdieping is voorzien van een technische ruimte (12,65 m²), wasruimte (12,85 m²), wijnkelder (5,00 m²), en extra opslagruimte van 31,80 m². De woning is uitgerust met verwarming op mazout (ketel uit 2002) en heeft PVC-ramen met zowel enkel als dubbel glas. Elektrische en handmatige rolluiken zijn aanwezig en de woning beschikt over een internetaansluiting via glasvezel. Gelegen in een rustige buurt in Rodange biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot diverse voorzieningen. Ref. Immovlan: RBL41029 Ref. verkoper: 8240749 Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

714 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL41029 Ref. verkoper: 8240749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 18' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 18' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,6 km 19' 4,4 km 5' 839 m 14' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,5 km 5' 824 m 14' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,2 km 5' 1 km 16' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder