• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette belle maison d'environ 178 m2 habitables à Rodange , construite entre 1925/1930 sur un terrain de 9,13 ares.
complètement rénovée, à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE)

Un hall d’entrée de 8,81 m2
Un salon de 24,94 m2
Une salle à manger de 13,42 m2 (possibilité d’ouvrir vers la cuisine)
Une cuisine de 11,72 m2
Un WC séparé de 1,22 m2
Une annexe de 15,50 m2 donnant accès à la terrasse de +- 28 m2
Un garage de 14,45 m2 pour une voiture

AU PREMIER ETAGE

Un hall de nuit de 6,95 m2 avec une armoire encastrée amenant à :
Une 1ère grande chambre de 24,58 m2 (dalles en bois)
Une 2ème chambre de 12,42 m2 /dalles en bois). Les deux chambres sont reliées à la salle de bain.
Une salle de bain de 11,64 m2
Une troisième chambre de 13,54 m2 (dalles en béton)

AU DEUXIEME ETAGE

Un hall de nuit de 4,29 m2 amenant à :
Une chambre de 15,33 m2 reliée au WC séparé
Un WC séparé légèrement mansardé de 8,62 m2 au sol (6,54 m2 habitables) relié avec la deuxième chambre.
Une deuxième chambre légèrement mansardée de 24,57 m2 au sol (17,47 m2 habitables) munie d’une trappe qui permet d’accéder à la toiture.
Un grenier non-aménagé faisant 17,62 m2

LA CAVE :

Un couloir de 11,40 m2
Un local technique de 12,99 m2 équipé d’une chaudière au gaz Vaillant année 2008
Une cave de 10,83 m2
Un atelier de 10,55 m2
Une buanderie de 11,16 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:

Grande maison avec beaucoup de potentiel.
La maison dispose de 5 chambres.
Trois emplacements de stationnement devant la maison plus un garage.
Grand jardin.
Toiture en bon état.

Pour tout contact:
Joanna Rickal: Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.

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Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78111 Ref. verkoper: 86056294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,6 km 20' 4,4 km 5' 839 m 14' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

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