Huis te koop - Welkenraedt VBE38525

Rue Saint-Paul 121 4840 Welkenraedt

Vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38525

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Paul 121 4840 Welkenraedt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Welkenraedt biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een degelijk woonhuis met een aangename indeling en praktische extra ruimtes. De residentie is gelegen aan Rue Saint-Paul 121 en wordt aangeboden voor de prijs van 115.000 euro. Met zijn drie gevels en een totale kadastrale oppervlakte van 271 m², beschikt de woning over meerdere leefniveaus, waaronder een kelder, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die als berging kan dienen. Binnenin is de woning voorzien van een betegelde woonkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, eveneens betegeld, wat het onderhoud vereenvoudigt. Het sanitair omvat een toilet en een badkamer die uitgerust is met een lavabo en een bad met douchefunctie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat efficiëntie en comfort garandeert. Verder beschikt het pand over praktische buitenruimtes, waaronder een binnenkoer, een tuin met een tuinhuis en een atelier, bereikbaar via een doorgang van de straat naar de binnenkoer. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, zonder huurders. De ligging in Welkenraedt maakt deze woning geschikt voor kopers die rust en ruimte waarderen in combinatie met een gunstige prijszetting. De EPC-waarde van 392 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Aangezien deze woning momenteel niet verhuurd is, kan ze snel betrokken worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38525. Dit is een mooie kans om eigendom te verwerven in deze regio tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612026050

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38525 Ref. verkoper: AdId:298059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

604 m 2' 604 m 59'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

81 m 58''

Treinstations

Welkenraedt

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

12 km 48' 9,9 km 37' 11,6 km 2º 21'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Lontzen

2,4 km 11' 3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Okay Lontzen

3 km 14' 3,1 km 5' 2,6 km 26' 3 km 36'

Pretparken

Thermes De Spa

34,3 km 27'

Musea

Musée Vieille Montagne

9,3 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

18,6 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,1 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,8 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint Paul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Welkenraedt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lontzen (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Lontzen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ff8cbc2f24294bfebd3c1609d971fd85.pdf

Download

12e76a6f410d452bb396dc986fe82547.pdf

Download

fd58501804c9444597844fa73a835a57.pdf

Download

d18a62fc473f4408b28af4e573a96294.pdf

Download

1429b2a0fabd4995bb0e8dc33a2d6b18.pdf

Download

E-mail Bellen