Huis te koop - Henri-Chapelle VBD05516

Hockelbach 39 4841 Henri-Chapelle

675 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05516
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Hockelbach 39 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieses gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage von Amel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Eigenheim oder als lukratives Ferienhaus. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und erzielt jährliche Einnahmen von rund 30.000 € – eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder private Käufer mit Blick auf Zusatzverdienst.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sowohl Familien als auch Feriengästen ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben ist die eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt – ein echtes Plus im Ferienbetrieb oder im Alltag.

Auch wenn kein Garten vorhanden ist, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert, sowie durch die Nähe zur Natur und den regionalen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten auf einen Blick:

Ruhige Lage in Amel

Aktuell als Ferienhaus genutzt

Ca. 30.000 € jährliche Einnahmen (Ferienvermietung)

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Eigene Sauna

Auch als Einfamilienhaus nutzbar

Kein Garten, dafür pflegeleichtes Grundstück

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

307 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22000 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05516 Ref. verkoper: 2119761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 20' 5,5 km 7' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

5,2 km 19' 6,3 km 8' 4,1 km 29' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

2,3 km 27'

Treinstations

Welkenraedt

5,5 km 21' 6,7 km 9' 4,4 km 28' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

13,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,5 km 38' 8,6 km 48' 9,4 km 1º 54'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

5,5 km 20' 7,5 km 9' 4 km 31' 5,5 km 1º 6'

Aldi Lontzen

5,8 km 24' 6,1 km 7' 4,3 km 23' 5,8 km 1º 9'

Okay Aubel

7,4 km 37' 10,4 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Thermes De Spa

30,9 km 23'

Musea

Musée Vieille Montagne

9 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,7 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,5 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Welkenraedt (9 minuten rijden), Aldi Lontzen (7 minuten rijden), Okay Aubel (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 8 minuten afstand met de auto.L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 23 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 114 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen