• 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1597 m² Tuin
Tiège 60 4845 Jalhay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Jalhay, gelegen op een ruime en rustige locatie in het gewilde deel Tiège. Deze residence combineert karakter met functionaliteit en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een woningoppervlakte van 43 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische woonbehoeften. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot een diepe en verzorgde tuin, een ruime woonkamer, een speelkamer, een slaapkamer die toegang biedt tot de badkamer en een apart toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een handige inbouwkast en een ruime zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere uitbouwmogelijkheden. De buitenkant van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde gevel en een grote tuin van maar liefst 1597 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. Het perceel beschikt over drie gevels en een diepte van 167 meter, wat privacy en rust garandeert. Het eigendom is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder twintig zonnepanelen, drie thermische panelen voor het boilerwater en een centraal verwarmingssysteem op mazout met twee tankcontainers van elk 1500 liter. Deze duurzame installaties zorgen voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is de woning aangesloten op de openbare riolering en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De ligging in Jalhay biedt talrijke voordelen voor wie houdt van natuur en rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. De prijsaandoening bedraagt €375.000, exclusief kosten. Met het EPC-certificaat geldig tot 2035 en een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via het nummer Tel 087/22.91.95 voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een huis dat comfort, duurzaamheid en natuurlijke pracht combineert in het hart van Jalhay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1597 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2034 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

167 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630021252

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

166

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34041 Ref. verkoper: 4248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

42 m 20'' 42 m 7'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

42 m 20'' 42 m 7'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,4 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1 km 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

75 m 54''

Treinstations

Spa-Géronstère

5,4 km 23' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 44' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

585 m 2' 2'' 585 m 51'' 550 m 4' 578 m 7'

Colruyt Sart-Jalhay

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Intermarché Spa

4,9 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Thermes De Spa

5 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,1 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 9'

Kastelen

Château De Franchimont

13,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Tiège", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Les P'Tites Abeilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 6 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Het kost je 42 minuten om naar Verviers te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sart-Jalhay (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c4e5ea4fed834d5db12b0aa9ac80e222.pdf

Download