• 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning in Rodange, gelegen op postcode 4845. Deze ruime woning biedt 170 m² aan leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het pand beschikt over vijf goed bemeten slaapkamers en drie moderne douchekamers, verspreid over drie verdiepingen. De zolder biedt extra opbergruimte of kan worden gebruikt voor toekomstige doeleinden. De woning is gebouwd in 1967 en is uitgerust met gasverwarming en optische vezel internetverbinding, waardoor modernisering en personalisatie mogelijk zijn. De begane grond van de woning verwelkomt u met een ruime woonkamer, een lichte eetkamer en een aparte keuken. Daarnaast is er een handige berging en een douchekamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne douchekamer, met directe toegang tot de tuin via een overdekt terras. Dit is de perfecte plek voor ontspanning of buitenmaaltijden. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers, een bureau dat als vijfde slaapkamer of multifunctionele ruimte kan dienen, en een derde douchekamer. De woning is gelegen op een perceel van 4,33 are en beschikt over een schitterende privétuin van 200 m², toegankelijk zowel van binnen als van buiten. Er is een gemeenschappelijke parkeerplaats die gedeeld wordt volgens een rotatiesysteem om de twee weken. Rodange biedt een ideale mix van gemeenschapsgevoel en stadsvoorzieningen, met toegang tot hoogwaardige scholen, diverse winkel- en eetgelegenheden, en goede openbaar vervoersmogelijkheden voor een gemakkelijke verbinding naar nabijgelegen steden. Mis deze kans niet om een huis te bezitten in dit harmonieuze district. Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS14543 Ref. verkoper: MDSRODU Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder