• 3 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €699.000 wordt deze woning aangeboden zonder bijkomende BTW. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat terug te zien is in de afwerking en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst valt de gezellige sfeer op, mede dankzij de bio-ethanol haard in de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot zowel de terras als de tuin, wat perfect is voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt een grote slaapkamer met de mogelijkheid een eigen badkamer te creëren, evenals een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft een E-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energiebesparing. De locatie in Rodange is ideaal voor wie nabij alles wil wonen: op korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station van Rodange dat slechts enkele minuten verder ligt. De woning beschikt over meerdere terrassen en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is volledig klaar om intrek genomen te worden en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning hebt u de gelegenheid om een modern en comfortabel huis te verwerven op een uitstekende locatie in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66248 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder