Huis te koop - Rodange RBU70996

4845 Rodange

680 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en potentieel. Met een vraagprijs van €680.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder bijkomende btw. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich vertaalt in een moderne afwerking en goede staat. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en drie slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een Bio ethanol haard, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot zowel de terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een tweede terras voor extra buitenruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte, perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met de mogelijkheid om een extra badruimte te creëren, evenals een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Deze woning combineert functionaliteit met stijl en biedt alle voorzieningen voor een hedendaags leven. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station maakt pendelen eenvoudig, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Het perceel is niet onder invloed van overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de kans om een waardevol eigendom te verwerven in een gewilde buurt van Rodange. Wacht niet te lang en ontdek zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70996 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Toon alles Toon minder