Huis te koop - Rodange RBV16070

4845 Rodange

680 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt deze woning zich dicht bij alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabije rodange station maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen, koppels en professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden thuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers treft u een gezellige woonkamer met een bio ethanol haard, een ruime eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de achter- als de voorliggende terrassen en tuin – ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de openlucht. Op de eerste verdieping vindt u twee smaakvolle slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer biedt met de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra badkamer en een handige wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich vertaalt in moderne afwerking en energie-efficiëntie, met dubbel glas en een EPC-waarde van E. De bouw bestaat uit betonplaten, wat de duurzaamheid en stabiliteit van het huis verder onderstreept. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 680.000 euro, zonder bijkomende kosten of btw. De woning wordt verkocht zonder huidige verhuurstatus, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in de regio Rodange, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Rodange en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning succesvol wordt afgerond.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16070 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder