Huis te koop - Rodange RBV26362

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Rodange, een ideale gezinswoning die perfect combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is recentelijk gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich uit in een moderne uitstraling en goede staat van onderhoud. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote kamer biedt die eventueel als extra slaapkamer of thuiskantoor kan worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een degelijke badkamer voorzien van een douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt het huis over dubbele beglazing die bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Een gezellige tuin en twee terrassen bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om ontspannen op zonnige dagen of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het huis ligt in een rustige omgeving nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen Rodange-Station, dat vlot bereikbare verbindingen biedt. Dankzij de ligging bent u snel in het centrum van de regio, terwijl u toch in een rustige buurt verblijft. De woning verkeert in goede staat met nieuwe ramen, en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC E. De vraagprijs bedraagt €669.000, zonder bijkomende kosten. Deze woning biedt een mooie combinatie van modern comfort en praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Rodange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden. Dit is de kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een toplocatie met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26362 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder